TABÁŇ Offices

Prvé kancelárske priestory najvyššej kategórie v centre Nitry.

Spoznajte Tabáň

O projekte

Administratívny blok polyfunkčného komplexu Tabáň je prvým projektom kategórie A v Nitre.

Administratívny blok ponúka najvyšší štandard z hľadiska použitých materiálov a kvality ich spracovania, ako aj využitie najefektívnejších technológií pre zabezpečenie úspornej a ekologickej prevádzky.

Lokalita

Budova má atraktívnu polohu v priamom centre mesta Nitra.

Vyznačuje sa vynikajúcim dopravným napojením ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou, s bezbariérovým peším prístupom, so zabezpečeným parkovaním pre nájomcov a návštevníkov v podzemnej garáži a s možnosťou relaxácie vo vnútornom nádvorí — átriu s parkovou úpravou.

Umiestnenie budovy v absolútnom centre mesta poskytuje nájomcom, okrem vlastnej vybavenosti polyfunkčného komplexu, ktorého je súčasťou aj rýchlu a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, stravovania, ako aj úradov, inštitúcií, zdravotnej starostlivosti a kultúry.

TABÁŇ Offices - budova
TABÁŇ Offices - mapa
Zväčšiť mapu

Priestor

6. nadzemné podlažie
Administratíva
6. nadzemné podlažie
Plocha (GLA) - 808 m2
Terasy / balkóny - 140 m2
5. nadzemné podlažie
Administratíva
5. nadzemné podlažie
Plocha (GLA) - 980 m2
Terasy / balkóny - 149 m2
4. nadzemné podlažie
Administratíva
4. nadzemné podlažie
Plocha (GLA) - 1165 m2
Terasy / balkóny - 23 m2
3. nadzemné podlažie
Administratíva
3. nadzemné podlažie
Plocha (GLA) - 1165 m2
Terasy / balkóny - 23 m2
2. nadzemné podlažie
Administratíva
2. nadzemné podlažie
Plocha (GLA) - 1165 m2
Terasy / balkóny - 23 m2
1. nadzemné podlažie
Obchodné priestory
1. nadzemné podlažie
Plocha (GLA) - 843 m2
6126 m2
Celková prenajímateľná plocha
358 m2
Celková plocha balkónov / terás
124
Celkový počet parkovacích miest

Nahliadnite bližšie

Vstupná hala s recepciou s neobmedzeným prístupom 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku.
Presvetlené kancelárie podporujúce pracovnú efektivitu.
Kancelárie navrhnuté podľa medzinárodných štandardov.
Terasy, ktoré spríjemnia pobyt v práci.
Vstupná hala s recepciou s neobmedzeným prístupom 24 hodín denne, 7 dní v týždni, 365 dní v roku.
Presvetlené kancelárie podporujúce pracovnú efektivitu.
Kancelárie navrhnuté podľa medzinárodných štandardov.
Terasy, ktoré spríjemnia pobyt v práci.

Názorné dispozičné riešenia

Príkladné možnosti rozdelenia kancelárskych priestorov

TABÁŇ Offices
1165 m2
TABÁŇ Offices
582,5 m2
582,5 m2
TABÁŇ Offices
420 m2
325 m2
420 m2
TABÁŇ Offices
231 m2
247 m2
212 m2
140 m2
161 m2
174 m2
TABÁŇ Offices

Štandard vyhotovenia

TABÁŇ Offices - štandart vyhotovenia
  • Hliníkové fasádne konštrukcie s prerušeným tepelným mostom a izolačným trojsklom v kombinácii s veľkoplošným keramickým obkladom
  • Balkóny na typických podlažiach; na ustúpených podlažiach strešné terasy
  • Tienenie elektricky ovládanými dizajnovými roletami zvlášť pre každý okenný modul
  • Efektívny kancelársky modul so šírkou 2,5 m
  • Najmenšia kancelárska jednotka 2,4 m x 5,7 m
  • Svetlá výška stropov 3 m
  • Vzdialenosť pracovného miesta od okna/fasády nepresahuje 5 m
  • Prirodzené vetranie otváravými oknami v každom kancelárskom module
  • Možnosť šiestich samostatných vstupov na typických podlažiach s vlastnými recepciami
  • Hygienické zázemie na každom podlaží nadimenzované na maximálnu kapacitu
  • Možnosť vytvorenia ďalších lokálnych hygienických jadier podľa požiadaviek klientov
  • Možnosť dispozičného členenia priestorov SDK systémom, mobilnými, akustickými alebo sklenenými priečkami podľa požiadaviek klienta
  • Zdvojené podlahy s modulovými multifunkčnými podlahovými krabicami
  • Nášľapné vrstvy zo záťažových kobercových štvorcov, laminátu, dlažby alebo antistatickej polyamidovej krytiny podľa požiadaviek klienta
  • Vysokorýchlostná štruktúrovaná kabeláž kategórie 7 v kanáloch zdvojenej podlahy
  • Napojenie objektu na verejné dátové a telekomunikačné siete
  • Moderná elektronická protipožiarna signalizácia so systémom lokalizácie miesta požiaru
  • Regulovateľný vykurovací systém s ovládaním samostatne pre každý modul
  • Regulovateľný chladiaci systém jednotkami VRV so samostatným ovládaním
  • Nepájanie budovy elektrickou energiou z vlastnej trafostanice
  • Záložný zdroj pre prípad výpadku elektrickej energie
  • Modulárne profesionálne LED osvetlenie priestorov s teplotou 4000 K (denné svetlo)
  • Normový počet parkovacích státí v podzemnej garáži
  • Bezbariérový prístup z garáže na všetky podlažia
  • Relaxačné priestory vo vnútornom nádvorí komplexu prístupné pre všetkých klientov spoločnými komunikáciami
  • Obchodné priestory, odbytové zariadenia a zariadenia služieb v parteri objektu a celého komplexu