O projekte
Administratívny blok polyfunkčného komplexu Tabáň je prvým projektom kategórie A v Nitre.
Prvé kancelárske priestory najvyššej kategórie v centre Nitry.
Administratívny blok polyfunkčného komplexu Tabáň je prvým projektom kategórie A v Nitre.
Budova má atraktívnu polohu v priamom centre mesta Nitra.
Vyznačuje sa vynikajúcim dopravným napojením ako individuálnou, tak aj mestskou hromadnou dopravou, s bezbariérovým peším prístupom, so zabezpečeným parkovaním pre nájomcov a návštevníkov v podzemnej garáži a s možnosťou relaxácie vo vnútornom nádvorí — átriu s parkovou úpravou.
Umiestnenie budovy v absolútnom centre mesta poskytuje nájomcom, okrem vlastnej vybavenosti polyfunkčného komplexu, ktorého je súčasťou aj rýchlu a pohodlnú dostupnosť obchodov, služieb, stravovania, ako aj úradov, inštitúcií, zdravotnej starostlivosti a kultúry.
Päť poschodí priestorov určených na dlhodobý prenájom, flexibilné možnosti usporiadania a kvalitné zázemie pre vaše podnikanie.
Zobraziť brožúru
Plne vybavené kancelárie pre menšie firmy a živnostníkov hľadajúcich nadštandardné zázemie v centre mesta.
Zobraziť brožúruPríkladné možnosti rozdelenia kancelárskych priestorov
| Shell & core | Štandard | EXTRAs (za príplatok) | |
|---|---|---|---|
| Podlahy | železobetón | podsypová so sadrovláknitou doskou, kročajovou izoláciou, PE fóliou a zarovnávajúcim nivelačným poterom | rozoberateľná: dutinková 38 mm DTD 3kN na výšku 100 mm s nožičkami a príslušenstvom / lepená: kalcium-sulfátová 30 mm + pomerovo 40 mm, 3kN na výšku 100 mm s nožičkami a príslušenstvom |
| Priečky | - | 10 cm SDK dvojpláštová 2xGKB=12,5, konštrukcia CW75, TI 70 mm* | sklené, drevenné & akustické priečky / zelené steny |
| Povrchová úprava podlahy | - | kobercové štvorce 500 mm x 500mm | dlažba/ vinyl |
| Stropy | železobetón | betón – otvorený "industrial" | akustické obklady, závesné panely a kazetové stropy |
| Povrchová úprava stien | omietka bez povrchovej úpravy | biely náter alebo iná RAL farba | tapety/ obklady |
| Výplne otvorov (dvere) | - | obložkové drevenné zárubne, plné drevené dverové krídlo, výška 2100 mm | obložkové oceľové zárubne, plné drevené dverové krídlo, výška 2500 mm, dverné, alebo bočné svetlíky |
| Svietidlá | - | závesné svietivosť do 500 luxov | závesné svietivosť nad 500 luxov |
| Zdravotechnika | napájacie body (guľové ventily a PVC potrubia) ukončené v nájomných priestoroch | - | v zmysle projektovej dokumentácie |
| Elektroinštalácia | napájacie body (káblové vývody a inštalačné krabice) ukončené v nájomných priestoroch | jeden floorbox na dve pracovné miesta na 15m² (2x silnoprúdová zásuvka & 2x dátová zásuvka) | zálohovanie okruhu & floorboxy navyše |
| Kúrenie | napájacie body (guľové ventily) ukončené v nájomných priestoroch | doskové radiátory s regulačnou hlavicou, biela farba | doskové radiátory v RAL farbách / podlahové konvektory |
| Chladenie | napájacie body (guľové ventily a Cu potrubia) ukončené v nájomných priestoroch ** | klimatizačné jednotky ovládané diaľkovým ovládaním | - |
| VZT (rekuperácia) | - | - | podľa kapacitných požiadaviek priestoru v zmysle projektovej dokumentácie |
| Tienenie | - | interiérové tieniace rolety s manuálnym retiazkovým ovládaním | interiérové tieniace rolety / žalúzie s automatickým elektrickým ovládaním |
* Max. pomer samostatne oddelených miestností/open space – 30 % / 70 % (min. rozmer miestnosti 25 m2).
** Strešná exteriérová jednotka a interiérové prvky sú dodávkou nájomcu.
